A Pesquisa NÃO FOI REALIZADA PELO JORNAL DO ÔNIBUS DE MARÍLIA, mas sim pelo CRECISP (Conselho Regional de Corretores de Imóveis de São Paulo), órgão de total confiabilidade que comparou os mercados de venda e locação de casas e apartamentos em Maio com os resultados obtidos em Abril.
Foram consultadas 6 imobiliárias das cidades de Assis, Guaranta, Marília e Ourinhos, confirmando o que estamos reiterando já há algum tempo. Nos tentam passar um BARBILÂNDIA que não existe. A cidade de Marília está parando no tempo. Para constatar basta dar uma passeadinha pelas ruas centrais e pelos bairros para comprovar a quantidade de placas de imobiliárias. Daqui a pouco na onda da terceirização, irão tentar locar a cidade.
Voltando a pesquisa do CRECISP, houve aumento de 11,11% nas vendas e queda de 44,44% no volume de contratos de locação assinados no período. Confira os dados enviados a nossa redação;
Vendas:
Casas: 100%; Apartamentos: 0%
Locação:
Casas: 100%; Apartamentos: 0%
Vendas em Maio
A maioria das casas vendidas no período tinha valores até R$ 400 mil. Eram casas de 3 dormitórios, com área útil variando de 100 a 200 m². Não foi registrada venda de apartamentos no período.
50% das propriedades vendidas em Janeiro estavam situadas na periferia, 0% na região central e 50% nas áreas nobres. Com relação às modalidades de venda, 50% foram financiadas pela CAIXA e 50% por outros bancos.
Locações em Maio
A faixa de preço de locação de preferência dos inquilinos de casas na região de Marília ficou em até R$ 2.500,00, para imóveis de 3 dormitórios com 101 até 300 m² de área útil. Não foi registrada locação de apartamentos nesse período.
A principal garantia locatícia escolhida pelos locatários foi o fiador. Os novos inquilinos optaram por imóveis situados na periferia das cidades pesquisadas (60%), nas áreas nobres (940) e centrais (0%). E daqueles que encerraram os contratos de locação, 100% não informaram o motivo da mudança.
Vendas em Maio
Casas vendidas
| Faixa de preço média | Percentual |
| Até R$25 mil | 0,0% |
| De R$ 25mil a R$50 mil | 0,0% |
| De R$ 51mil a R$100 mil | 0,0% |
| De R$ 101mil a R$150 mil | 0,0% |
| De R$ 151mil a R$200 mil | 25,0% |
| De R$ 201mil a R$250 mil | 0,0% |
| De R$ 251mil a R$300 mil | 0,0% |
| De R$ 301mil a R$350 mil | 0,0% |
| De R$ 351mil a R$400 mil | 25,0% |
| De R$ 401mil a R$450 mil | 0,0% |
| De R$ 451mil a R$500 mil | 0,0% |
| De R$ 501mil a R$600 mil | 0,0% |
| De R$ 601mil a R$700 mil | 25,0% |
| De R$ 701mil a R$800 mil | 0,0% |
| De R$ 801mil a R$900 mil | 25,0% |
| De R$ 901mil a R$1 milhão | 0,0% |
| De R$ 1milhão a R$1.2 mi | 0,0% |
| De R$ 1.3 mi a R$1.5 mi | 0,0% |
| De R$ 1.6 mi a R$ 2 mi | 0,0% |
| De R$ 2.1 mi a R$ 2.5 mi | 0,0% |
| De R$ 2.6 mi a R$ 3 mi | 0,0% |
| De R$ 3.1 mi a R$ 4 mi | 0,0% |
| De R$ 4.1 mi a R$ 5 mi | 0,0% |
| Acima de R$ 5 mi | 0,0% |
| Dormitórios Casa | Percentual |
| 1 Dorm. | 0,0% |
| 2 Dorm. | 0,0% |
| 3 Dorm. | 100,0% |
| 4 Dorm. | 0,0% |
| 5 Dorm. | 0,0% |
| Mais de 5 Dorm. | 0,0% |
| Área útil | Percentual |
| 1 a 50 m² | 0,0% |
| 51 a 100 m² | 25,0% |
| 101 a 200 m² | 75,0% |
| 201 a 300 m² | 0,0% |
| 301 a 400 m² | 0,0% |
| 401 a 500 m² | 0,0% |
| acima de 500 m² | 0,0% |
| localização Casa/Apartamento | Percentual |
| Central | 0,0% |
| Nobre | 50,0% |
| Demais Regiões | 50,0% |
| Forma de Pagamento Casa/Apartamento | Percentual |
| À Vista | 0,0% |
| Financiamento CAIXA | 50,0% |
| Financiamento Outros Bancos | 50,0% |
| Direto com Proprietário | 0,0% |
| Consórcios | 0,0% |
Locações
Casas alugadas
| Valor Aluguel Casa | Percentual |
| Até R$500 | 0,0% |
| de R$501 a $750,00 | 0,0% |
| de R$751 a $1.000,00 | 0,0% |
| de R$1.001,00 a R$1250,00 | 0,0% |
| de R$1.251,00 a R$1500,00 | 25,0% |
| de R$1.501,00 a R$1750,00 | 0,0% |
| de R$1.751,00 a R$2.000,00 | 0,0% |
| de R$2.001,00 a R$2.500,00 | 50,0% |
| de R$2.501,00 a R$3.000,00 | 0,0% |
| de R$3.001,00 a R$3.500,00 | 0,0% |
| de R$3.501,00 a R$4mil | 0,0% |
| de R$4.001,00 mil a R$5mil | 25,0% |
| Mais e R$5mil | 0,0% |
| Dormitórios | Percentual |
| Quitinete | 0,0% |
| 1 Dorm. | 0,0% |
| 2 Dorm. | 0,0% |
| 3 Dorm. | 75,0% |
| 4 Dorm. | 25,0% |
| 5 ou mais Dorm. | 0,0% |
| Área útil | Percentual |
| 1 a 50 m² | 0,0% |
| 51 a 100 m² | 0,0% |
| 101 a 200 m² | 50,0% |
| 201 a 300 m² | 50,0% |
| 301 a 400 m² | 0,0% |
| 401 a 500 m² | 0,0% |
| acima de 500 m² | 0,0% |
| Modalidade | Porcentagem |
| Fiador | 100,0% |
| Depósito Caução | 0,0% |
| T. de Capitalização | 0,0% |
| Seguro Fiança | 0,0% |
| Outros | 0,0% |
| Localização | Percentual |
| Central | 0,0% |
| Nobre | 40,0% |
| Demais Regiões | 60,0% |
| Motivo da mudança | Percentual |
| Mudou para um aluguel mais caro | 0,0% |
| Mudou para um aluguel mais barato | 0,0% |
| Mudou sem dar justificativa | 100,0% |
OBSERVAÇÃO : Foram utilizadas imagens meramente ilustrativas de outras cidades para não expor os imóveis, proprietários e imobiliárias da cidade.
DIRETO DA REDAÇÃO COM INFORMAÇÕES DA ASSESSORIA DO CRECISP
